Se ofrece en venta exclusivo terreno de 1,909 m², estratégicamente ubicado entre Calle Álamos, Calle Ciricote y Calle Chucum, a tan solo 300 metros de la Av. Huayacán, una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo urbano en Cancún. <br> <div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Terreno:</span></div><div>°Ubicación: Huayacán, Cancún, Q. Roo</div><div>° Superficie: 1,909 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">° Uso de suelo: Mixto Barrial</span></div><div>° Densidad neta: 1 vivienda por cada 40 m²</div><div>° Niveles máximos de construcción: 8 niveles</div><div>° Altura entre pisos: 3.5 metros</div><div>° Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 50%</div><div>° Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS): COS por niveles</div><div>° Precio por m²: $4,100 MXN<br>° Predial 2025: $13,556 MX<br><br><span style="font-weight: bold;">Ventajas de Ubicación:<br></span></div><div>1. A 5 minutos del aeropuerto internacional de Cancún.<br></div><div>2. Alta conectividad con zonas residenciales, centros comerciales y desarrollos habitacionales de alto nivel.<br></div><div>3. Ubicado en zona de crecimiento sostenido con infraestructura en expansión.</div><div><br></div><div>Este terreno es ideal para desarrollar proyectos de vivienda vertical, plazas comerciales, consultorios médicos, coworkings, departamentos para renta vacacional o larga estancia, entre otros usos permitidos por su clasificación de uso mixto de barrio, lo que permite una integración armoniosa entre el comercio, la vivienda y los servicios.</div><div><br>Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. Este terreno representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar en una de las zonas más prometedoras de Cancún.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">MS</span></div>

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